来自全球商界和官场带领人出席了在瑞士达沃斯进行的世界经济论坛年会（即“冬季达沃斯论坛”），并就全球面对的挑战议题睁开会商。会议高度必定了房地财产对重塑城市和世界商务款式的主要影响。 仲量联行的最新研究成果显示，房地产投资再攀新高，每1美元的优良资产城市吸引10美元本钱的追逐，房地产不该再被视为城市繁华的产品，而是增进城市繁华的驱动力。 仲量联行的一项针对全球30个城市的研究注解，在曩昔的十年里，全球贸易房地产直接投资总额达4.6万亿美元，此中对折资金都集中在这30个城市中，这一事实突显出房地江南体育产对超等城市和一线城市的经济和二线城市的增加所发生的主要影响。 “现在，投资者将愈来愈多的本钱投入到房地产范畴，但首要集中在全球特定的几个城市。这使得本钱对超等城市的有限优良物业资产倍加追捧，使其成为全球热点的房地产市场。”仲量联行全球首席履行官戴柯凌（Colin Dyer）师长教师暗示：“是以，投资者沿着风险曲线涉足二线市场，这些市场也日趋意想到房地产对晋升该城市对投资者的吸引力而言相当主要。” 戴柯凌暗示，最成功的市场都有着配合的特点，此中包罗透明度、有用的治理、壮大的教育系统和立异的城市计划。这类“推拉式”效应在加强超等城市实力的同时，也加强了二线城市投资前景。 仲量联行的这项研究揭露了分歧范围和排名的城市之间的彼此联系，和投资对每一个市场潜伏增加动力的响应体例。这些最新发布的模式和研究视角存眷在各城市表示，将促使房地产作为城市成长焦点驱动身分的需要性获得更多存眷。 研究显示，跟着中国、韩国、马来西亚和加拿年夜等国的资金源源不竭地流入，跨境本钱投资带动了伦敦、巴黎和纽约等超等城市的房地产需求，同时也有助上述城市加强城市吸引力。 在曩昔的十年里，全球贸易房地产直接投资总额达4.6万亿美元，此中对折资金集中在全球这30个城市中，但投资标的目的存在改变的趋向。投资模式已产生改变，一方面是因为超等城市和一线城市中存量优良物业稀缺，另外一方面则应归在二线城市的成长活力。 具有立异的城市成长计谋、有用的治理、完美的教育根本举措措施的中等范围城市正在会聚成长势头，经由过程操纵设计精巧、便利、矫捷的房地产，吸引并留住高增加财产，如科技、医疗保健和生物等范畴，这些范畴将是将来经济增加的引擎。 与此同时，企业始终强调对其现有房地产资产组合进行本钱节制，他们经由过程迁往二线城市或扩大到新的区域，以知足营业需要并捉住手艺和新市场的机缘。跟着企业追随这一趋向进入新的地域，这将进一步刺激投资者增年夜风险偏好。 研究显示，超等城市不但是国际性年夜都会，并且有着很是雄厚的企业根底和高程度的房地产活动性。近五分之一的全球贸易房地产直接投资勾当都集中在四年夜超等城市，即：伦敦、巴黎、纽约和东京。 另外，一线城市国际化水平较高，而且是全球商务办事的主要集中地。二线城市是成熟的城市，但在国际贸易勾当程度上要低在其他种别的城市。